Ул. Малая Московская, д.2, офис 47

Владимирская, Достоевская

10:00—19:00 без обеда

Сб, вс: выходные

+7 812 716-47-23

В будни 10:00—19:00

Взыскание неустойки по ДДУ

Взыскание неустойки по ДДУ

Неустойка начисляется за каждый день просрочки с даты сдачи объекта, указанной в договоре долевого участия (ДДУ), до момента подписания акта приема-передачи. Если акт приема-передачи не подписан по вине застройщика, дольщик имеет право требовать неустойку.

    Помимо неустойки, вы вправе требовать от застройщика:
  1. Штраф по закону о защите прав потребителя (50% от взысканной суммы)
  2. Компенсация морального вреда
  3. Расходы на оплату услуг представителя (юридические расходы)
  4. Стоимость аренды жилья на период просрочки
Истцы по искам о защите прав потребителей освобождены от уплаты госпошлины, если цена иска меньше 1 млн рублей.

Стоимость услуги

Претензия к застройщику

4 400 a

Подготовка искового заявления Вы получите заполненную претензию к застройщику и исковое заявление для подачи в суд.

15 000 a

Ведение дела в суде Берем все обязательства на себя:
Составление претензии
Подготовка искового заявления
Представительство в 2-х судебных заседаний

38 000 a

Что мы можем предложить

Гарантия возврата денег

Гарантия возврата денег

Возвращаем деньги в случае ошибки с нашей стороны

Полное сопровождение

Полное сопровождение

Звоните напрямую сотруднику, который в курсе ваших дел

Скидочная карта

Выгодное сотрудничество

Пользуйтесь скидками уже со второго обращения

Наш опыт

Наш опыт

Работаем с 2003 года в сфере юридических, правовых и бухгалтерских услуг

Честные сроки и цены

Честные сроки и цены

Без скрытых платежей и всегда вовремя

Работаем по договору

Работаем по договору

Все обязательства зафиксированы в договоре

Весь комплекс услуг в одном месте

Весь комплекс услуг в одном месте

Регистрируйте бизнес, ведите бухгалтерию, вносите изменения и ликвидируйте в одном месте

Доставка документов

Доставка документов

Занимайтесь своими делами, а мы подвезём документы

Первый нулевой отчёт в подарок

Нулевой отчёт в подарок

Первый отчёт возьмём на себя, экономьте с первых шагов


Частые вопросы

Застройщик задерживает передачу квартиры

    Права дольщиков защищает Федеральный закон «О долевом участии…» 214-ФЗ. Он обязывает застройщиков уплачивать неустойку за срыв срока сдачи объекта недвижимости, указанного в договоре долевого участия (далее ДДУ). Размер неустойки считается по формуле:
  • Для физических лиц
    Размер неустойки = (Стоимость договора по ДДУ * кол-во дней просрочки * ставка рефинансирования)/150
  • Для юридических лиц
    Размер неустойки = (Стоимость договора по ДДУ * кол-во дней просрочки * ставка рефинансирования)/300

    Важная информация

    Если дольщик до суда предъявил к застройщику законное и обоснованное требование выплатить неустойку, а он этого добровольно не сделал, дольщик вправе требовать с застройщика штраф в размере 50 % от неустойки согласно п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей».
В соответствии с ч. 2 ст. 6 ФЗ № 214-ФЗ, за основу берется ставка рефинансирования ЦБ РФ на день исполнения обязательства.

    Пример из практики:
    Застройщик сдал квартиру с задержкой в 153 дня. Претензия о выплате неустойки была проигнорирована, и клиент обратился в суд.
  • Размер неустойки = 270 000 руб.
  • Штраф = 135 000 руб.
  • Моральный вред = 3 000 руб.
  • Возмещение расходов на юридические услуги = 32 000 руб.
  • Итого суд обязал уплатить застройщика 440 000 руб.

Наша практика